План сноса пятиэтажек в Москве 2020-2021 года: список домов

Реформа обновления жилищного фонда столицы –  одна из самых обсуждаемых новостей за последние два года. Эта масштабная кампания разделена на несколько этапов, второй и самый длинный из них начался в начале этого года.

Список аварийных и ветхих домов под снос по программе не опубликован, поэтому жители до сих пор томятся ожиданием и не могут найти информацию об очередности сноса по реновации пятиэтажек в Москве.

История сноса пятиэтажек в Москве

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года. К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Какие строения попадают под действие проекта

Первые шаги по сносу ветхого и устаревшего жилья были реализованы еще во времена правления Юрия Лужкова. В программу реновации на тот момент вошли преимущественно пятиэтажки с квартирами-хрущевками – всего более 1700 строительных объектов. Действие проекта было приостановлено в 2008 году из-за финансового кризиса, который повлек за собой дефицит бюджетных средств.

Снос московских пятиэтажек был продолжен в 2017-м, когда московский мэр С. Собянин подписал обновленную программу реновации при поддержке Президента РФ. В новый список были включены не только пятиэтажные панельные здания с квартирами-хрущевками, но и девятиэтажные дома, сталинки и строения малой этажности. Это здания, попадающие под определение ветхого жилья, – с изношенными коммуникациями и неприглядного внешнего вида, который портит эстетику российской столицы. Техническое состояние каждого объекта оценивается специалистами, но в то же время учитывается и мнение жильцов.

Изначально в список зданий, определенных под снос, попали 8 тысяч домов – по большей части ими оказались сооружения, построенные в 1957-1968 гг. Но после инициированного мэрией голосования жителей перечень значительно сократился. Сносить было решено только те строения, которые получили минимум ⅔ голосов своих квартиросъемщиков. Дома, большинство обитателей которых проголосовали против, останутся на своих местах, но будут тщательно отреставрированы и обновлены. Та же участь ожидает объекты, представляющие архитектурную и культурную ценность для города и страны в целом.

Жители ликвидированных домов будут переселены в уже готовые квартиры, построенные в рамках бюджетного проекта. На месте снесенных сооружений будут возведены новые здания, куда будут переселены обитатели домов следующей волны. Волновым методом планируется реализовать всю программу, которая охватит не одно десятилетие. Очередность сноса домов определяется по степени их изношенности – первыми в список попадают самые ветхие сооружения, состояние которых оценивается как аварийное.

Читайте также:  Когда наступит Новый 2021 год по восточному календарю

Ликвидация пятиэтажек проводится по технологии “умного сноса” – с минимальным уровнем шума, количеством пыли и с максимальной степенью безопасности. Строительные отходы и мусор подвергаются сортировке и переработке с возможностью вторичного использования.

Этапы сноса ветхих сооружений:

  1. Дом отключают от коммуникаций, разбирают по элементам и сортируют их по типам материалов – дерево, пластик, кирпич, стекло и т.д.
  2. Отходы отправляют не спецполигон, откуда их забирают на утилизацию и вторичную переработку.
  3. Экскаваторами с гидравлическими ножницами ликвидируют несущие конструкции строения. Для снижения уровня шума пространство вокруг дома огораживают сеткой-пленкой, а зеленые насаждения укрывают защитными коробами. В момент разрушения стен сооружения поливают водой из гидропушек для осаждения строительной пыли.
  4. Строительный мусор вывозят сразу же после сноса – в дальнейшем его используют для обустройства дорог и нового жилья.

Программа реновации стала приобретать конкретные очертания в феврале 2018 года, когда стартовало заселение первой новостройки. На текущий момент количество возведенных проектных домов улучшенной планировки перевалило за две сотни.

Адреса сносимых пятиэтажек в Москве до 2021 года

Предлагаем ознакомиться со списком районов, кварталов, улиц и адресов, где запланирован снос пятиэтажек в Москве в течение 2020-2021 гг.

ЦАО
Басманный р-н ул. Бакунинская вл. 60
Басманный р-н ул. Бауманская, д. 47/1
Красносельский р-н кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2
Красносельский р-н кв. 998, ул Русаковская, д. 6
Таганский р-н ул. Мельникова, д. 2
САО
Бескудниковский р-н кв. 8, 9, корп. 1
Бескудниковский р-н кв. 8, 9, корп. 20
Бескудниковский р-н кв. 8, 9, корп. 24
Бескудниковский р-н кв. 8, 9, корп. 32
Бескудниковский р-н Коровинское ш., вл. 10
Войковский р-н ул. Нарвская вл. 5
Головинский р-н ул. Авангардная, вл. 10
Головинский р-н ул. Флотская, вл. 68, корп. 1
Головинский р-н ул. Флотская, вл. 68, корп. 2
Головинский р-н ул. Онежская, вл. 35, корп. 5
Головинский р-н ул. Онежская, вл. 35, корп. 6
Головинский р-н Кронштадтский бульвар, вл. 55
Головинский р-н ул. Смольная, вл. 21
Головинский р-н ул. Пулковская, вл. 3
Западное Дегунино ул. Ангарская, д. 33
Западное Дегунино ул. Базовская, вл. 15
Западное Дегунино ул. Талдомская, вл. 1
Коптево 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8
Молжаниновский р-н ул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24
Тимирязевский р-н ул. Астрадамская, вл. 9А
Тимирязевский р-н Дмитровское шоссе, вл. 55
Тимирязевский р-н Линейный пр-д, вл. 8А

 

СВАО
Алексеевский р-н ул. Староалексеевская, вл. 3
Бутырский р-н мкр. 78, корп. 66
Бутырский р-н ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
Лианозово Илимская ул., вл. 1-3
Лосиноостровский р-н ул. Изумрудная, вл. 26А
Лосиноостровский р-н мкр. 3, корп. 53
Лосиноостровский р-н ул. Тайнинская, вл. 13
Лосиноостровский р-н Норильская ул., д. 6 (напротив)
Марфино Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2
Марфино ул. Академика Комарова, влд. 11
Марьина роща ул. Октябрьская, вл. 105
Марьина роща Шереметьевская ул., вл. 5, корп. 1
Марьина роща Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1
Марьина роща ТПУ «Марьина Роща»
Останкинский р-н мкр. 15, 16, корп. 93
Ростокино ул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2)
Свиблово проезд Нансена, вл. 8
Свиблово Тенистый проезд, вл. 6
Северный р-н Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А
Северный р-н Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А
Южное Медведково ул. Молодцова, д. 33, корп. 1
Южное Медведково проезд Дежнева, вл. 8
Южное Медведково ул. Молодцова, вл. 17, к. 1
Южное Медведково ул. Молодцова, вл. 25, к. 1
ВАО
Богородское ул. Миллионная , вл. 3
Богородское микрорайон 8Б, корп. 4
Богородское ТПУ «Открытое шоссе»
Восточное Измайлово ул. 13-я Парковая, вл. 16
Восточное Измайлово ул. 15-я Парковая, вл. 27
Восточное Измайлово ул. 16-я Парковая, вл. 12
Восточный район ул. 9 Мая, влд. 28, з/у 1
Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73
Гольяново пл. Белы Куна, вл. 1
Ивановское мкр. 40-52, корп. 2
Ивановское мкр. 40-52, корп. 5
Измайлово Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1
Измайлово Сиреневый бульвар, вл. 4
Косино-Ухтомский р-н ул. Черное Озеро, вл. 4
Косино-Ухтомский р-н ул. Оренбургская, вл. 3
Косино-Ухтомский р-н ул. Каскадная, вл. 21, з/у 1
Косино-Ухтомский р-н ул. Каскадная, вл. 21, з/у 2
Косино-Ухтомский р-н ул. Камова, вл. 24
Метрогородок Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1
Метрогородок Открытое шоссе, вл. 26, корпус 6
Метрогородок Открытое шоссе, вл. 28, корп. 3
Перово ул. Плеханова, вл. 18
Перово ул. Плеханова, вл. 22
Перово ул. 2-я Владимирская, вл. 30
Перово Зеленый проспект, вл. 27А
Перово Шоссе Энтузиастов, вл. 86
Перово ул. Плющева, вл. 12А
Перово ул. Плющева, вл. 15, корп. 3
Северное Измайлово ул. 15-я Парковая, влд. 46А
Северное Измайлово ул. 15-я Парковая, влд. 42А
Северное Измайлово ул. Константина Федина, вл. 13
Северное Измайлово ул. Константина Федина, вл. 5
Северное Измайлово ул. 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3
Соколиная Гора ул. Гаражная, вл. 3
Читайте также:  Предсказания Ванги на 2021 год для России и всего мира
ЮВАО
Выхино-Жулебино мкр. 129, ул. Ферганская, вл. 5
Выхино-Жулебино ул. Академика Скрябина, вл. 3
Кузьминки кв. 115, корп. 17
Кузьминки кв. 115, корп. 18
Кузьминки кв. 116, корп. 1 (ул. Шумилова, д. 4)
Кузьминки кв. 116, корп. 2 (ул. Шумилова, д. 16, корп. 2)
Кузьминки мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
Кузьминки мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
Кузьминки мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
Кузьминки мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
Кузьминки мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
Кузьминки мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
Кузьминки мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
Лефортово кв. 3, корп. 6
Лефортово ул. Шепелюгинская, вл. 16
Лефортово ул. Золоторожский Вал, вл. 11/14, ул. Золоторожский Вал, вл. 11/15
Люблино мкр. А, ул. Люблинская, вл. 113
Люблино мкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1
Люблино мкр. А, ул. Люблинская, д. 109, корп. 1
Люблино мкр. А, ул. Люблинская, вл. 111, корп. 2
Люблино мкр. Ж, ул. Верхние Поля, вл. 19, корп. 2
Люблино 19 район, кв. Г, ул. Ставропольская, вл. 23-1
Люблино Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы N 2121 школьного отделения N 1
Нижегородский р-н  кв. 80, между ул. Новохохловской и Третьим транспортным кольцом
Нижегородский р-н ул. Нижегородская, вл. 76
Рязанский р-н мкр. 128А, ул. Паперника, д. 12
Текстильщики ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
Южнопортовый р-н мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18

ЮАО
Бирюлево Восточное ул. Загорьевская, вл. 2/1
Бирюлево Западное Булатниковский проезд, д. 16а
Бирюлево Западное Харьковский проезд, вл. 1/1
Даниловский р-н 5-й Рощинский проезд, з/у 1
Даниловский р-н пер. Пересветов, вл. 5
Даниловский р-н Ленинская слобода, вл. 3
Донской р-н Севастопольский проспект, вл. 7, к. 6/1
Донской р-н ул. Малая Тульская, влд. 55/1
Нагатинский Затон ул. Речников, д. 18-20
Нагатинский Затон ул. Коломенская, напротив вл. 3
Нагатинский Затон ул. Речников, вл. 22
Нагатино-Садовники Варшавское шоссе, напротив д. 47, корп.2
Нагатино-Садовники Варшавское шоссе, напротив д. 61а
Нагатино-Садовники Каширское шоссе, вл. 11, корп. 3
Нагорный р-н Симферопольский проезд, вл. 7, стр. 1
Нагорный р-н Варшавское шоссе, вл. 100
Нагорный р-н ул. Артековская, д. 9 (АТС)
Царицыно Ереванская ул., вл. 6
Царицыно Кавказский бульвар, вл. 40
Царицыно ул. Кантемировская, вл. 27
Царицыно ул. Кантемировская, вл. 39
Царицыно ул. Каспийская, д. 28, корп. 4
Царицыно ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (мкр. 4, корп. 402)
Чертаново Южное мкр. 26, корп. 81-82
ЗАО
Кунцево ул. Молодогвардейская, д. 44
Кунцево ул. Бобруйская, вл. 15
Можайский р-н кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2
Можайский р-н ул. Петра Алексеева, вл. 12
Очаково-Матвеевское ул. Большая Очаковская, вл. 35А
Очаково-Матвеевское ул. Веерная, вл. 26А, 26Б
Солнцево ул. Щорса, вл. 15
Солнцево ул. Родниковая, вл. 5А
Филевский парк Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр. 19
Фили-Давыдково ул. Кастанаевская, вл. 44-48
Фили-Давыдково ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2
Фили-Давыдково ул. Давыдковская, вл. 14-16
Ново-Переделкино ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1
СЗАО
Митино ул. Парковая, вл. 31
Северное Тушино мкр. 5, ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2
Северное Тушино ул. Вилиса Лациса, вл. 42 (напротив)
Хорошево-Мневники кв. 83, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1
Хорошево-Мневники ул. Демьяна Бедного, вл. 22
Хорошево-Мневники Карамышевская набережная, вл. 22, корп. 2/1
Хорошево-Мневники ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
Щукино ул. Новощукинская, вл. 8/1
Южное Тушино кв. 11, корп. 1
Южное Тушино ул. Лодочная, вл. 11
ЮЗАО
Академический р-н ул. Новочеремушкинская, д. 24/35
Академический р-н кв. 18, ул. Шверника, вл. 6
Зюзино ул. Б. Юшуньская, вл. 7А
Зюзино ул. Одесская, вл. 10
Зюзино ул. Болотниковская, вл. 42, к. 4
Зюзино ул. Болотниковская, вл. 43
Зюзино кв. 14, корп. 3
Зюзино ул. Каховка, вл. 23, к. 5
Зюзино ул. Керченская, вл. 2
Зюзино ул. Керченская, вл. 20, корп. 1
Зюзино ул. Керченская, вл. 30, к. 1
Зюзино ул. Керченская, вл. 26, к. 1
Зюзино Севастопольский проспект, вл. 71, к. 1
Зюзино Севастопольский проспект, вл. 79
Зюзино Черноморский бульвар, вл. 22, корп. 2
Коньково мкр. 6, корп. 3
Коньково мкр. 6, корп. 2
Ломоносовский р-н ул. Архитектора Власова, вл. 2
Обручевский р-н ул. Гарибальди, вл. 18
Северное Бутово ул. Феодосийская, вл. 7, к. 1
Новые Черемушки кв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17
Новые Черемушки Севастопольский пр-кт, вл. 28, к. 9
Новые Черемушки кв. 20, 21, ул. Профсоюзная, вл. 32
Южное Бутово ул. Краснолиманская, вл. 29
Читайте также:  Предсказания Нострадамуса на 2021 год

 

ЗелАО
Зеленоград, р-н Крюково Георгиевский пр-кт, корп. 1935
Зеленоград, р-н Крюково Георгиевский пр-кт, корп. 1934
Зеленоград, р-н Крюково Георгиевский пр-кт, корп. 1936
Зеленоград, Старое Крюково Солнечная аллея, к. 934
Зеленоград, Старое Крюково мкр. N 9, корп. 935
Зеленоград, Старое Крюково мкр. N 9, корп. 936
ТиНАО
Михайлово-Ярцевское поселение пос. Шишкин лес, вл. 9, к. 1
Михайлово-Ярцевское поселение пос. Шишкин лес, вл. 21, к. 1
Мосрентген ТПУ «Мамыри»
Первомайское д. Жуковка
Рязановское поселение пос. Знамя Октября, около д. 3
г. Троицк мкр. Солнечный, Физическая ул., вл. 22
Щаповское пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9
Щербинка ул. Железнодорожная, вблизи д. 37

Принципы реновации

Снос старых построек и переселение граждан осуществляется по волновому принципу. Изначально возводится стартовый объект, куда переселяют жильцов первого аварийного дома согласно списку сооружений для сноса в 2021 г. (в Красноярске действует подобная методика переселения). На месте строят новое сооружение для собственников следующего аварийного объекта и т.д. Законодательством предусмотрено предоставление гражданам равнозначных помещений с улучшенной планировкой и отделкой. Новые квартиры полностью пригодные для жизни.

Куда будут переселять горожан?

Процесс переселения жильцов домов, подлежащих реновации, власти постарались сделать комфортным. В большинстве своем горожане предпочитают оставаться жить на территории своего района, поэтому новое место жительства подбирается так, чтобы оно располагалось не просто в том же округе, но и в микрорайоне. Это позволит жителям сохранить устоявшиеся родственные и дружественные связи и привычный маршрут на работу и учебу. При желании горожан могут поселить в другом районе, но при условии, что там останется свободная для заселения жилплощадь.

Территории, на которых возводятся современные многоэтажки для переселенцев, получили название стартовых площадок. Предполагается, что жилая площадь в новых строениях в 1,2-1,3 раза превысит тот же показатель в ветхих зданиях, попавших под реновацию. Каждому переселенцу будут предложены три варианта нового жилья, из которых он сможет выбрать оптимальную для себя локацию. При этом квартиры должны быть равнозначными ликвидированным, с улучшенной планировкой – это право квартиросъемщиков закреплено на законодательном уровне.

Каждая квартира, предложенная жильцам для заселения, будет иметь:

  • энергосберегающие стеклопакеты;
  • противопожарные двери с шумоизоляцией;
  • ламинат и керамогранит в качестве напольного покрытия;
  • обои на флизелиновой основе под покраску в качестве отделки стен;
  • фарфоровую и керамическую сантехнику белой палитры;
  • электроплиту;
  • мойку из нержавеющей стали.

Особое внимание уделяется и благоустройству территории новостроек – это будет городская среда повышенного комфорта:

  • с безопасными дворами без хаотичной парковки;
  • с максимально озелененными территориями;
  • с соблюдением единого архитектурного стиля зданий;
  • с парковочными местами на внешней территории двора;
  • с зонами для отдыха во внутреннем пространстве дворов;
  • со спортивными площадками, тренажерами и турниками;
  • с дорожно-тропиночной сетью под круглогодичные пробежки.

На первых этажах планируется развернуть инфраструктурные объекты – магазины, парикмахерские, кафетерии, химчистки, коммерческие помещения. В пределах микрорайона будут располагаться все социально-значимые городские объекты – детские образовательные учреждения, спорткомплексы, больницы, супермаркеты и пр.

Сейчас под возведение новостроек отведена 431 стартовая площадка реновации. Сюда включены здания, над которыми уже ведется работа, а также пустыри, где только закладывается фундамент.

Официально утвержденная программа реновации рассчитана на 15 лет и должна быть завершена к 2032 году. Но опыт первых трех лет показал, что полностью заменить ветхий жилой фонд за пятнадцатилетку не удастся. Не исключено, что строения, включенные в план сноса на ближайшие 2 года, будут ликвидированы гораздо позже. Во многом это будет зависеть от объемов бюджетного финансирования и активности крупных инвесторов.







Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *